Hvad er en vej- og kloakbinding?

En vej- og kloakobligation er en form for kaution stillet på vegne af en ejendomsudvikler eller entreprenør til en lokal myndighed under de relevante planlægningsbetingelser for at sikre, at veje og kloakker kan færdiggøres til acceptable standarder. Obligationerne er også til for at sikre, at lovpligtige forpligtelser i forhold til anlæg og vedligeholdelse af veje eller kloakker overholdes.

Når bygherren har afsluttet anlægsarbejdet, er det typisk kommunens ansvar at vedligeholde vores veje (ved hjælp af offentlige udgifter). En bygherre har som sådan pligt til at stille garanti mod arbejdet til kommunen. Dette leveres i form af en vejobligation, som er påkrævet, før en ny bebyggelse kan modtage byggetilladelse. Denne Road Bond garanterer, at hvis bygherrens arbejde falder under standarder eller bagud i den aftalte tidsplan, kan den lokale myndighed bruge denne økonomiske bevilling til at fuldføre projektet.

​

En vejobligation er en garanti. Hvis bygherrens arbejde ikke udføres til en bestemt standard og tidsskala, kan kommunen bruge obligationspengene til at fuldføre projektet til standard. En obligations pengeværdi er normalt baseret på den lokale myndigheds syn på projektets omkostninger og tidsramme.

​

Ligeledes kan en ejendomsudvikler, der har til hensigt at påbegynde en ny bebyggelse, blive forpligtet til at stille den relevante myndighed en kaution til sikring af udgiften til færdiggørelse af den nødvendige infrastruktur, især i forhold til veje og kloakker.