Hvad er en tilbageholdelsesobligation?

Formålet med opbevaring er at sikre, at entreprenøren udfører de arbejder, der kræves i henhold til kontrakten. I nogle kontrakter kan klienten (den Obligee) besidde mellem 2,5 % og 5 % af kontraktværdien (Retention Moies) i op til 6 – 24 måneder. Denne periode kaldes mangelsansvarsperioden, hvor du som entreprenør (og opdragsgiver) skal afhjælpe mangler. Det betyder, at du skal vente til slutningen af mangelansvarsperioden for at modtage dine 2,5 % – 5 % af kontraktværdien. Dette kan derfor have en negativ effekt på dit cash flow. I dette tilfælde kan vi med henblik på at frigøre cash flow tilbyde en Retention Bond som en alternativ løsning. Som entreprenør (eller underleverandør) får du beholde dine kontanter! Disse typer obligationer hjælper ikke kun pengestrømmen, men undgår også behovet for at forfølge tilbageholdelser efter afslutningen af kontrakten.

​

Kort sagt sikrer en tilbageholdelsesgaranti, at entreprenøren modtager det fulde beløb af de aftalte betalingsbeviser, uden at der tilbageholdes nogen tilbageholdelsesmidler. Der stilles en kaution for at sikre beløbet i stedet. Og ligesom i tilfældet med tilbageholdelse, vil værdien af tilbageholdelsesobligationen falde, efter at beviset om praktisk fuldførelse er udstedt.

​

Financiel sikkerhed; klienten, i dette tilfælde den part, der beskæftiger en entreprenør (eller underleverandør), vil modtage den samme økonomiske sikkerhed, som de ville have ved at besidde 5 % af kontraktværdien i form af tilbageholdelsespenge.

​

I byggebranchens tilfælde er en tilbageholdelsesobligation en type præstationsobligation, der beskytter kunden efter kontraktens gennemførelse. Dette giver en garanti for, at entreprenøren (opdragsgiveren) vil løse eventuelle problemer, efter at jobbet/projektet er afsluttet (selv efter fuld betaling er foretaget). Fastholdelsesaftalen indeholder en udløbsdato for at undgå forvirring om, hvornår entreprenører frigives fra kontrakten.

​

Fastholdelse kan også anvendes på udpegede underleverandører. Som i tilfældet med hovedentreprenøren, giver kontantopbevaring eller en tilbageholdelsesobligation også økonomisk sikkerhed for hovedentreprenøren for at garantere, at underleverandøren opfylder kontrakten til de krævede standarder. Dette fungerer som en sikring for at afhjælpe defekter.

​

Hvorfor har du brug for en fastholdelsesobligation?

• Som entreprenør kan du holde på dine kontanter - sparer dig penge og giver pengestrømsfordele.

• Som bygherre får du økonomisk beskyttelse af dit projekt.

• Bygherren er også garanteret, at entreprenøren løser eventuelle problemer efter arbejdet/projektet er afsluttet

• For begge parter vil der være tumult og tumult for at frigive kontantbeholdningen, når kontrakten er afsluttet.